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                                      招标招租公告  
                                      泉宝工业区B9栋厂房物业招租公告
                                      发布者:本站 发布日期:2019-01-15

                                      出租?#20132;?#26412;情况 出租方名称 深圳市资润实业有限公司
                                      地址 深圳市宝安区石岩光辉路32号泉宝工业区
                                      出租物业基本信息 出租面积 招租面积:?#24067;?131.67㎡
                                      出租用途 厂房、仓储
                                      出租期限 2年
                                      免租期限
                                      租金底价 25元/月/平方米
                                      出租物业
                                      使?#20204;?#20917;
                                      简单装修、交通便利,现出租为厂房、仓储。
                                      是否?#24066;?br /> 联合承租
                                      注意事项 该物业被纳入城市更新范围(2018年深圳市宝安区城市更新单元第八批计划公告)
                                      交易方式?#33539;?/strong> 如征集到不少于2个符合条件的意向承租方 公开竞价,价高者得
                                      如只征集到1个符合条件的意向承租方 (如投标人仅为一家时,经资润公司班子会议审议通过后,可以不低于招租底价协议出租)
                                      备注  
                                      承租方应具备的资格条件 1、竞价人必须是在深圳注册并合法运作的独立法人资格的公司,且注册资本达到(含)人民币2000万元以上(提供营业执照复印件加盖公章及工商信息查询单加盖公章);
                                      2、竞价人必须?#20449;?#20449;誉良好,无欠薪记录,证照齐全。(提供?#20449;?#20989;加盖公章等相关证明材料复印件加盖公章)
                                      3、竞价?#21496;?#33829;安全要求:竞价人是一般生产工贸企业须提供本企业安全管理制度,安全管理组织管理架构等;并能提供相关安全管理人员的资格证书。如承租方经营范围涉及特殊行业,须具备相应的安全生产许可证或消防安全许可证。(以上涉及的证明材料提供复印件加盖公章);<竞价人是否符合该条条件由招租人审核意见为准>
                                      4、竞价人必须具备相应的安全生产条件,必须为非“散乱污危”企业、?#27424;?#23576;涉爆企业或者非危险化学品生产、贮存、运输等高危行业的企业(提供相关证明材料复印件加盖公章及?#20449;?#20989;加盖公章)。<竞价人是否符合该条条件由招租人审核意见为准>
                                      5、竞价人必须事先取得石岩街道安监办关于工业园区新进企业备案准入证明材料(提供相关准入证明材料复印件加盖公章)。
                                      报名截止时间 2019年1月28日下午17:00前
                                      其他事项 1、我司仅按物业现状出租,承租户仅自用,不得分租或转租。
                                      2、该物业所在地属于二级水源保护区,承租方必须按照环保政策指引和园区新进企业准入有关规定办理入园?#20013;?br /> 3、在租赁期内,除所承租的物业结构因素外,承租户必须对所承租的物业进行维护。
                                      4、由于泉宝工业区(包括出租物业)已纳入城市更新项目,因此在租赁期间,如因城市更新、政府征收等,租赁物业被政府或开发商?#23637;骸?#25910;回或拆除、合同无条件终止,承租户不能向甲方提出任?#38395;?#20607;要求,物业、土地有关的赔偿归甲方所有,与承租户无关。承租户应按政府或开发商的规定的期限搬离,如征收后政府或开发商没有限定拆迁,承租户仍在继续使用该物业时则甲方有权继续按合同规定收取租金至承租户搬离现场之日止。
                                      5、承租户负责整改该物业现已发现?#21335;?#38450;、用电等安全隐患,投入使?#20204;?#24517;须整改完成并经资润公司安全部验收合格。
                                      6、该物业存在的安全隐患:
                                      ①消防方面。灭火器存在未装箱、无检查记录或未及时填写、无荧光标识;消火栓存在部分无水枪、无检查记录或未及时填写、部分无消火栓标识、水枪接口部件缺失、消防水带混乱未卷到位、消火栓门开启困难;部分安全出口无光电式疏散指示标识和应急照明灯,应急照明灯数量不足,个别疏散指示灯未固定、损坏;消火栓、安全通道堵塞;楼道疏散指示标识安装位置不符合要求,三楼楼梯拐角位置无疏散指示标识和应急照明灯。
                                      ②用电方面。部分排插不合格,违规使用花线,部分插座相零接错、无地线、防护盖板缺失、个别插座使用?#35813;?#33014;固定;配电箱无屏护板、部分无盖板,部分配电箱门未跨?#21360;?#25439;坏,配电箱正下方堆放杂物;配电房无绝缘垫、无绝缘靴和防护手套,配电箱无警示标识,电线裸露。
                                      ③危险化学品方面。现场存在洗板水、清洁剂?#20219;?#38505;化学品随意放置,无专门存放危险化学品的防爆柜,部?#36136;?#35013;的危险化学品瓶无标识。
                                      要求:
                                      (1)该物业一楼仅可用作仓库,不能用作办公,三楼仓库单位面积荷载不能超过500公斤;
                                      (2)该物业电梯由新承租户负责按特种设备要求聘请专业公司定期进行维保;
                                      (3)招租中要明确仓库不得存放危化品等易燃易爆物品;
                                      (4)仓库灯具改成防爆灯,仓库物?#33539;?#25918;须符合“五距”要求,并按“965工程”进行划线;
                                      (5)新承租户中标之日起3日内需交纳3万元安全保证金,作为合同签订的前提,以上安全隐患经资润公司安全部验收合格后无息退还3万元安全保证金;
                                      (6)以上所有安全隐患一个月内全部整改完成,否则,由我司使用该物业交纳的安全保证金进行整改,承租户不得提出异议。
                                      (7)投入使?#20204;?#24517;须整改完成并经安全部验收合格,否则我司将作为单方面解除合同的条件之一。
                                      联系方式 联系人 招先生 联系电话 27750865
                                      联系地址 深圳市宝安区广场大厦11楼
                                      网址 //
                                                                                           深圳市资润实业有限公司
                                         二〇一九年?#36745;?#21313;五日
                                       

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